INFOLETTRE
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849,000 $ CAD
26755380
2474 Rue de l'Ombrette
Laval (Sainte-Rose)
Maison à étages
À VENDRE
#26755380
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1987
Année

Grande maison à étages dans le quartier Champfleury à Ste Rose Laval. Un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.Sous sol complètement refait à neuf par la compagnie d'assurance. Une grande chambre et un bureau se trouvent également au sous sol. Il y a une belle piscine creusée à l'arrière pour vos journées estivales.Idéalement situé prés de l'autoroute 15,des commerces et des garderies. Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1987
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré Simple largeur
Revêtements
Granulat (agrégat)
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6862 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Chauffée
Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 17x10.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17.11x13.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.11x12.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.2x12.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.8x5.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.5x12.10 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Addendum
Photos à venir
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Inclusions Cuisinière, Frigidaire, Lave vaisselle,Luminaires, Traitements de fenêtres, le tout fourni sans garantie.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 410,700
Évaluation terrain 2025 $ 317,900
Grand total $ 728,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,342
Taxes scolaires 2025 $ 464
Total $ 4,806
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Jacques Ouanounou
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
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