Jacques Ouanounou | Propriétés

3611 3613 Boul. St-Laurent

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Bâtisse commerciale/Bureau

À VENDRE

#24675456

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1910

Année

Magnifique bâtisse commerciale au coin de Saint Laurent et prince Arthur sur Le Plateau Mont Royal. Il y a présentement 2 locataires qui occupent l'entièreté de la bâtisse. Un étage d'un des locataires pourrait se libérer pour un acheteur eventuel. Le financement serait alors trés avantageux pour un propriétaire qui opérerait son commerce. Emplacement exceptionnel. Tous les services à distance de marche. Revenus bruts actuels de prés de 277000$ par an. Idéal pour investisseur ou propriétaire qui travaille sur place.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction	1910
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC

Rénovations	Toit - revêtement ( 2024 )

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Zonage	Commercial Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autre Tout est à distance de marche Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Il y a un programme d'embellissement sur le Main (Boulevard Saint Laurent) de la ville de Montreal. Tout prés du quartier des spectacles. Avoir sa place d'affaires ou son investissement immobilier sur le Boulevard Saint Laurent et Prince Arthur est une opportunité exceptionnelle.L'accés au 3609 se fait par la porte du côté pour les étages 2-3 et 4. Le 4ième vient d'être loué à 3500$ par mois. D'autres étages peuvent être disponibles pour un propriétaire qui aimerait l'occuper pour y vivre ou travailler. Venez acquérir une bâtisse dans un emplacement exceptionnel de Montreal.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Effets personnels des locataires

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale