Découvrez l'opportunité unique d'un espace commercial à Montréal
Le potentiel unique d'un bâtiment commercial au cœur de Montréal
À Montréal, cette façade urbaine impressionne par son allure traditionnelle, marquée par l'architecture en briques et de grandes vitrines qui captivent instantanément le regard. Chaque entrée distincte assure non seulement une accessibilité aisée mais aussi une identification précise des entreprises qui occupent ces locaux, attirant naturellement un flux constant de passants.
Un espace intérieur baigné de lumière
En pénétrant à l'intérieur, vous êtes accueilli par un espace lumineux où une ouverture généreuse et une hauteur sous plafond impressionnante créent une atmosphère spacieuse et engageante. La texture boisée du plancher réchauffe l'ambiance et se mêle à des murs qui invitent à la convivialité, tout en offrant une souplesse d'utilisation idéale pour tout type d'activité professionnelle. Un escalier élégant conduit à une mezzanine, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu plein de charme.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
Conclusion
Ce bâtiment commercial situé au 3611 Boul. St-Laurent, dans le dynamique quartier du Plateau Mont-Royal à Montréal, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant exploiter leur propre commerce. Avec un prix de 3 550 000 $, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coin de Saint Laurent et Prince Arthur, offrant une accessibilité idéale à tous les services.
L'actif immobilier présente des revenus bruts annuels de près de 277 000 $, avec la possibilité pour un éventuel propriétaire de libérer un étage, rendant le financement d'autant plus avantageux pour ceux qui souhaitent gérer leur activité sur place. Jacques Ouanounou, courtier immobilier résidentiel et commercial chez Sutton Excellence inc., se spécialise dans le marché immobilier de Montréal. Son expertise et sa connaissance approfondie de la région font de lui votre meilleur allié pour entreprendre un investissement judicieux.
Pour ceux intéressés par ce bien d'exception, ou toute autre propriété à Montréal, Jacques Ouanounou est à votre disposition pour vous fournir des conseils personnalisés et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Vous pouvez le contacter par téléphone au (514) 574-3406, ou par courriel à jouanounou@sutton.com. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter son site web à www.jouanounou.com.
Jacques Ouanounou se tient prêt à vous aider à découvrir l'opportunité qui vous correspond le mieux. Profitez de son expertise pour faire de votre projet immobilier une réussite au cœur de Montréal.
